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南京主城区六至七万套房源疑似空置

2018-10-13 13:08:42
南京主城区六至七万套房源疑似空置

近年来,网友通过“晒黑灯”、“数空调”等多种方式极力指证南京空置房的大量存在。昨天,南京一家网站亮出了“晒水表”反倾销反补贴调查的方法和结果。同时又有消息说,杭州水业集团发布的一份内部数据统计显示:杭州五城区57万户安装水表的住宅中,有17000余户连续6个月以上为“零水表”。到底什么样的房子才算“空置房”·南京商品房的“空置率”又有多少呢·这样的一个楼市“谜团”如何求解·

调查

“土办法”算算南京空置率

近来针对空置房的种种“晒法”纷纷出现。南京的空置房比例有多大呢·南京两家网站对一些板块的商品房“空置率”采取了看水表和亮灯率的调查。一些“有才”的网友,也纷纷“贡献”出自己的点子。

“晒水表”――

55户业主22户用水不超1度

365地产家居网几名工作人员“踩点”了江宁河定桥附近的某楼盘,交付的时间在3年左右。8月9日下午,工作人员对小区55栋的33塑料水桶报价套房源展开了“看水表”的调查。调查发现,一套11楼的房源,从2009年8月到今年2月份的6个月时间内,被自来水公司催缴了2.8元的水费,而这套房源的大门上,也贴满了各类“牛皮癣”的小广告。而1单元33户业主的水表显示,有14户的水表度数没有超过1度;2单元22户业主的水表显示,有8户的水表度数没有超过1度。由此,得出一个结论:55户业主的水表,有22户用水没有超过1度,“疑似”空置率在40%。

“晒黑灯”――

有楼盘“疑似空置率”超90%

新浪乐居南京站也以网友“晒黑灯”的方式开始“围剿”南京城的商品房空置现象,并均有照片为证,也注明了具体拍摄时间。

“21点30分,江北某城,三幢居民楼里有近20余户亮着灯,在江北已经算亮灯不错的楼盘,空置率60%。”

鲁能泰山7号院21点57分,江北某新城,空置率目测达70%。”

“21点42分,城东某小区,朝南亮灯率50%,均价约2.2万元一平米,户型多为90平米以上。”

“21点42分,江北某某城,两幢居民楼只亮了4盏灯,黑灯率高达80%。”

同样,365地产家居网公布了几个典型小区“亮灯率”(时间多在晚9点半到10点之间)也低得惊人:江宁的金王府20%,江北的旭日上城22%,江北的万江共和新城红公馆8%,河西的中海塞纳丽舍35%,河西的万科光明城市26%。

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